7月31日，为探索城中村转型发展与基层治理创新的可行路径，挖掘城乡融合背景下村级集体经济发展的基层实践样本，91吃瓜网 91吃瓜网 “风禾笃行”暑期社会实践团队前往江苏省常州市天宁区兰陵街道茶山村开展实地调研。团队通过村干部座谈、村容村貌走访、入户问卷访谈等多种形式，系统考察村内党建引领基层治理、集体资产运营、民生服务保障等重点工作开展情况，客观记录城中村改造进程中产业发展与群众真实诉求。

图为茶山村党群服务中心 左慧羽供图

茶山村地处常州市天宁区兰陵街道中吴大道南北两侧，辖区面积0.8平方公里，东接和平中路，西临兰陵路，南邻武进区中凉新村，北毗浦前社区。截至2018年，全村户籍人口4858人，流动人口1500余人，设有13个村民小组，基层党组织包含4个党支部和11个党小组，共有党员247名。作为典型的城中村，茶山村兼具城市社区与乡村治理的双重特征，是观察城乡融合发展的重要窗口。

在茶山村党群服务中心，实践团队与村“两委”干部进行了座谈交流。村党总支袁书记向团队成员介绍，茶山村近年来坚持以党建引领基层治理，打造“福满茶山”党建品牌，以“创幸福生活、享满意茶山”为工作目标，创新推出“012345”服务模式服务全村居民。村庄先后获评江苏省健康村、省级创业型社区（村）、省级标准化建设基层人社服务中心、常州市平安法治示范村、市级达标老年协会、5A级党组织等荣誉。在组织建设方面，村“两委”因地制宜划分设置党小组，建立“党员微家”，形成“党群服务中心主阵地——党员微家前沿阵地——党员个体”的党建工作新模式，为党员群众开展集中学习、议事协商、志愿活动提供了便利。袁书记表示，“党员微家”作为党的基层组织最前沿，丰富了茶山村的党建工作内容，提升了全村党的群众路线凝聚力，夯实了基层党支部的堡垒作用。

图为实践队员与村干部访谈交流实拍 左慧羽供图

在集体经济发展方面，茶山村依托城中村的区位优势，充分盘活集体资产资源。村内成立常州市天宁区兰陵街道茶山村股份经济合作社，负责集体资产经营与管理、集体资源开发与利用、财务管理与收益分配等工作。合作社成立于2019年9月，注册地址位于茶山村1258号。据袁书记介绍，村集体通过物业出租、资产运营等方式实现集体资产保值增值，集体经济收益重点投向基础设施维护、人居环境整治、养老服务等民生领域。与此同时，位于茶山街道龙游路5号、占地27亩的工业遗存——“茶山里·睦光”开放式商业街区已于2026年7月30日开启试营业，为老城厢注入新活力。这些项目的推进，为茶山村及周边区域带来了新的发展机遇。

民生保障是团队调研的重点关注方向。实践团队了解到，茶山村常住人口中老年人所占比例较大，为完善居家养老服务，村“两委”实施了茶山村居家养老服务站综合改造工程项目，项目用房由村“两委”提供，总建筑面积约800平方米。村内还成立了“福满家园服务社”等社会组织，为村民提供多样化的便民服务。在基础设施方面，村委通过网格化联动指挥平台收集居民诉求，从下水管道整改、停车位规划到健身广场翻修，村委对群众反映的问题快速响应。此外，茶山村环境和安全集中整治工程持续开展，不断提升村民居住品质。

图为茶山村村貌 左慧羽供图

为切实了解村民真实感受，实践团队走访了多户本地农户，覆盖不同年龄段的常住居民。受访村民普遍表示，村内“党员微家”阵地建设让党员学习有场所、活动有阵地、议事有去处，自从建了“党员微家”，大家实实在在感受到了便利。村民通过心愿墙、村民代表大会等渠道参与村级事务，对村务公开和民主决策表示认可。不少老年村民对居家养老服务站、助老餐厅等便民设施给予积极评价。同时，受访村民也希望村庄在城中村改造进程中进一步改善居住环境、完善公共服务配套，让发展成果更充分惠及全体村民。

图为“风禾笃行”实践队员合照 师小甜供图

通过此次调研，“风禾笃行”暑期社会实践团队深刻感受到茶山村依托党建引领推动基层治理、盘活集体资产服务民生的实践成效，同时也清晰认识到城中村改造进程中产业转型升级、人居环境提升、长效机制建设等方面的发展挑战。团队成员表示，将完整整理本次走访获取的访谈记录、问卷数据与相关资料，形成内容翔实的专项调研报告，为地方优化城中村治理与集体经济发展路径提供参考依据。未来，团队将持续立足国际经贸专业优势，围绕茶山村及周边区域产业转型、资产运营优化、民生服务提质等方向持续研究，总结可复制推广的城中村转型发展经验，以专业知识助力城乡融合发展，引导更多青年学子关注基层治理创新实践，为全面推进乡村振兴持续贡献青年智慧与青年力量。